Exploração de um Estaleiro Comercial Urbano

Exploração de um Estaleiro Comercial Urbano.

Marito Mário

Leonardo Niberege

Quelimane, Outubro de 2017

Índice

Resumo. 3

Contextualização. 4

Objectivos do projecto. 4

Apresentação do projecto. 4

Duração do Projecto. 5

Previsão das receitas. 6

Previsão das despesas. 8

Plano de amortização do Equipamento. 9

Plano de Investimento. 9

Calculo do Payback. 9

Calculo do VAL. 10

Calculo do  RBC.. 11

Calculo da TIR.. 11

Resumo

Trata – se de um projecto de investimento que apresenta taxas atrativas de retorno e o seu tempo reduzido cujo este é de apenas um ano e vinte um dias. Quanto aos critérios VALE, TIR e RBC todos são unanimes em concluir que o projecto é viável mesmo com a conjuntura económica no qual o pais tem vivido.

Contextualização

A mulher actualmente tem tido um papel muito importante na busca ao desenvolvimento e crescimento económico do país, tendo aumentado o número de mulheres no poder decisório, académico e também no empreendedorismo.

O empreededorismo local proporciona mais emprego e aumento da renda familiar sendo que mais produto no mercado o preço do mesmo tendera a descer pois a falta de concorrência desencadeia um alto preço.

Objectivos do projecto

Objectivo geral

·       Combate ao desemprego urbano juvenil na criação de novos postos de emprego imediato.

Objectivos específicos

·       Criar auto-emprego juvenil;

·       Proporcionar o aumento do emprego local;

·       Colocar a disposição material de construção de alta qualidade para os clientes;

Apresentação do projecto

O projecto a ser implementado consistirá na exploração de um estaleiro comercial urbano, cujas infra-estruturas com excelentes condições já existem, para a sua execução, é de suma importância referir que o comércio já tem sido desenvolvido possuindo assim clientes fies ao produto fabricado mas a quantidade do produto produzido tem sido fraca e não tem respondido a demanda que tem aumentado substancialmente requerendo quantidades elevadas por sua vez surge esta oportunidade de aumentar a produção e diversificar também os produtos a serem vendidos, pretende – se tornar este estaleiro um comercio macro que possa fornecer o produto em grandes quantidades e variados produtos.

Estaleiro, nesta componente, será vendido todo o tipo de comércio ou géneros classificados como, blocos de 20, blocos de 15, blocos de 10, vasos, grelhas, respiradores, e outros produtos que apresentarem viabilidade mas que esteja relacionado ao comercio.

Duração do Projecto

O projeto tem como duração 5 anos

Localização do projecto:

Rua Júlio Nherere, nº 689/69, Unidade Residencial de Coalane, 1º Bairo – Cidade de Quelimane.

Potencialidade

Sendo que o estaleiro já vem funcionando mas de forma micro a de viabilidade tem sido excelente por isso o pedido de aumento de produção, sendo que assim se poderá aumentar também o mercado local e poderá também por a disposição dos clientes a venda do produto em grandes quantidades.

Competitividade

Nas regiões próximas possuem potencias concorrentes mas que já foram combatido pelo produto de qualidade produzido e alto estudo de marketing utilizado, pois um saco de cimento pode produzir 70 blocos sem qualidade ou 55 blocos com qualidade sendo que o método adoptado é a produção de 55 blocos por saco visto com este método a rotatividade do produto é maior produzindo um lucro maior que a produção de 70 blocos por saco pois sua rotatividade é fraca. Com a produção de 55 blocos sendo que estes são de qualidade abrange todos tipos de clientes sendo aqueles que o procuram para construção de campas para seu entiquiridos até infra-estruturas de grande porte. 

Riscos

O projecto a ser implementado não apresenta grandes riscos que possam prejudicar a produção ou a venda pois o estaleiro já esta sendo aplicado mesmo que de forma micro esta ser possível combater a concorrência e produzir blocos de alta qualidade sendo que única inconveniência que se espera ser superada com a implementação deste projecto é  o fornecimento de grandes quantidades do produto.  

Fornecedores

O projecto possuirá como vantagem a proximidade com os seus fornecedores diminuindo assim os custos de obtenção de matéria – prima.

Resultados Esperados

Com este projecto a ser implementado espera – se que potencie o estaleiro tornando o negócio de alto gabarito, aumente o emprego ao nível urbano, que possa por a disposição de seus clientes grandes quantidades do produto e variados produtos acima referidos. Na medida em que o projecto vai prosperando, será permitido o seu alargamento e expansão assim como o seu elevado volume do negócio, isto é, serão abertas outras áreas de negócios.

Formas de Financiamento do projecto

O projecto obterá o capital através de empréstimo bancário a ser efectuado no Banco Comercial de Investimento.

Previsão das receitas

Blocos de 10

Blocos 15

Grelhas

Previsão das despesas

Proposta Orçamental

Os proponentes deste projecto já possuem algumas condições que lhes encorajam a prosseguir com o projecto e que julgam que, vão contribuir grandemente para a sua viabilidade, refere-se de infra-estruturas que servira de armazém, alguns equipamentos mas para o aumento da producao necessita – se de mais equipamentos, tais como:

a)     Carinhas de mão;

b)     Pás de mão;

c)     Baldes;

d)     Botas;

e)     Luvas;

f)      Cimento;

g)     Área mina;

h)     Máquina de blocos de 10;

i)      Máquina de bloco de 15;

j)      Máquina de Grelhas.

Assim sendo, o valor ou importância que a projectista solicita para a implementação deste projecto será para o aumento da actividade já exercida e cujo os valores estão apresentados na tabela orçamental abaixo:

Descrição	Quantidade	Preço	Valor
Carinhas de mão	2	1,600.00	3,200.00
Pás de mão	10	350.00	3,500.00
Baldes	9	150.00	1,350.00
Botas	10	500.00	5,000.00
Luvas	10	250.00	2,500.00
Cimento	50	480.00	24,000.00
Mão - de - Obra	50	70.00	3,500.00
Área mina	10	4,000.00	40,000.00
Máquina de blocos de 10	8	2,000.00	16,000.00
Máquina de bloco de 15	8	3,000.00	24,000.00
Máquina de Grelhas	10	2,500.00	25,000.00
Total			148,050.00

Plano de amortização do Equipamento

Anos	1	2	3	4	5
Taxa	20%	20%	20%	20%	20%
Valor Amortizado	30,000.00	30,000.00	30,000.00	30,000.00	30,000.00

Plano de Investimento

Descrição	0	1	2	3	4	5
1. Investimento
Aquisição de Matérias	(100,000.00)
Capital Giro Operacional	(50,000.00)
Total de Investimento	(150,000.00)
2. contas de Exploração
2.1 Receitas
Vendas de Bloco de 10		270,00.00	270,000.00	270,000.00	270,000.00	270,000.00
Vendas de Bloco de 15		183,600.00	183,600.00	183,600.00	183,600.00	186,300.00
Vendas de Grelhas		45,000.00	45,000.00	45,000.00	45,000.00	45,000.00
Total de Receitas		498,600.00	498,600.00	498,600.00	498,600.00	498,600.00
2.2 Custos
CV (45% das Vendas)		(224,370.00)	(224,370.00)	(224,370.00)	(224,370.00)	(224,370.00)
Custo Fixo		(80,000.00)	(80,000.00)	(80,000.00)	(80,000.00)	(80,000.00)
Amortização		30,000.00	(30,000.00)	(30,000.00)	(30,000.00)	(30,000.00)
Total dos custos		334,370.00	334,370.00	334,370.00	334,370.00	334,370.00
RAI		164,230.00	164,230.00	164,230.00	164,230.00	164,230.00
Imposto		52,553.60	52,553.60	52,553.60	52,553.60	52,553.60
Lucro Liquido		111,676.40	111,676.40	111,676.40	111,676.40	111,676.40
Cash Flow		141,676.40	141,676.40	141,676.40	141,676.40	141,676.40

Calculo do Payback

Anos	CF acumulado
1	141676.4
1                             150,000.00
2	283,352.80
3
4
5

Resposta: O Investimento terá o seu retorno em 1 (um) ano e 21,15 dias

Calculo do VAL

Resposta: O projeto é viável pois os cash flows gerados pelo projecto são suficientes para recuperar o investimento.

Calculo do  RBC

Resposta: O projecto ehh viável porque os benefícios são maiores que os custos.

Calculo da TIR